MKB, Malmö, Schweden

Die größte Immobiliengesellschaft Malmös investiert in LED-Leuchte Plurio, um Energieeinsparungen von bis zu 70 Prozent zu erzielen

MKB ist mit 22.539 Wohnungen und 1.100 gewerblichen Gebäuden in ganz Schweden die größte Immobiliengesellschaft Malmös. Das Umweltbewusstsein ist ein integraler Teil des  Managementprogramms und die Gesellschaft arbeitet intensiv daran, den Gesamtenergieverbrauch für Strom, Heizung und Wasser zu reduzieren – ohne den Komfort der Bewohner zu reduzieren.

Laut der EU-Richtlinie Ecodesign werden Quecksilberlampen nach 2015 schrittweise vom Markt genommen. In diesem Sinne hat sich MKB dafür entschieden, alle Leuchten mit Quecksilberlampen à 80 Watt durch die LED-Mastaufsatzleuchten (40 Watt) Plurio mit Bi-Power-Dimmoption zu ersetzen. Die LED-Leuchten Plurio werden mit einem vier Meter langen Kabel geliefert, was Austausch von Leuchten sehr vereinfacht.

Energieeinsparungen von bis zu 70 Prozent

Die Installation spart im Jahr rund 6.250 Euro, 16kWh und das Äquivalent von 650 Kilo CO2. Kombiniert mit der Bi-Power-Dimmoption, wodurch der Energieverbrauch um 50 Prozent während der Nachtstunden reduziert werden kann, ist eine Gesamtenergieeinsparung von 70 Prozent möglich. Solche Einsparungen sind überzeugend, sollten aber nicht abgekoppelt von den anderen Vorteile der Leuchte betrachtet werden. Die Lichtqualität ist nun auch verbessert worden: Frisches weißes Licht mit einer guten Farbwiedergabe wertet die Außenräume auf.

Amortisationsdauer von vier Jahren

Die Lebenszykluskosten sind ebenfalls deutlich verringert, wenn man bedenkt, dass die Quecksilberlampen eine regelmäßige Wartung und häufiger einen Lampenwechsel erforderten. Betrachtet man die Installationskosten, Anschaffungskosten und Wartungsaufwand, werden die Vorteile der Nachrüstung mit den LED-Leuchten bei einer Amortisationsdauer von vier Jahren sehr deutlich (Abb.1).*

Erhöhte Sicherheit für Bewohner

Die LED-Leuchte Plurio ist mit symmetrischer oder asymmetrischer Lichtverteilung erhältlich. Die asymmetrische Variante bietet die Möglichkeit, Blendung noch weiter einzugrenzen, wenn die Leuchten in der Nähe von Gebäuden eingesetzt werden. MKB entschied sich aber für die symmetrische Variante, die das Licht gleichmäßig verteilt und sowohl die Fußwege als auch angrenzende Flächen beleuchtet und so ein Sicherheitsgefühl vermittelt.

Den Bewohnern in diesem Stadtbezirk gefällt die neue Beleuchtung. Michael Siecke, Auftraggeber bei MKB, sowie Hausmeister Tord Brink sind mit den neuen Leuchten und den erwarteten Energieeinsparungen äußerst zufrieden. Bei der verlängerten Lebensdauer der LEDs freuen sie sich auch über die verringerten Betriebs- und Wartungskosten.

*Diese Fallstudie geht davon aus, dass eine Wartung in irgendeiner Form durchgeführt werden muss und dass Komponenten in industrieüblichen Abständen ausfallen. Die Wartung einer Leuchte erfordert jedes Mal zwei Techniker sowie ein Fahrzeug (z.B. Hubsteiger), um Zugang zu der Lampe zu erhalten. Die Installationskosten für eine Plurio-Leuchte betragen zirka 500 Euro pro Leuchte. Die gleichen Kosten werden voraussichtlich beim Leuchtenaustausch, der bei einem Leuchtenwirkungsgrad von 70 Prozent vorgenommen wird, anfallen. In der Tat werden sich die Kosten für die LED-Leuchten bis zum Zeitpunkt des Leuchtenersatzes verringert haben. Das bedeutet, dass die Lebenszykluskosten der Plurio-Leuchte höchstwahrscheinlich günstiger ausfallen werden als ursprünglich vermutet.